【品质三居 主城核心住区】 金基月亮湾位于秦淮区大光路板块，2011年建成的品质小区，绿化率35.31%，物业完善。本套房源为稀缺低层3室1厅2卫户型，建筑面积97.25㎡，得房率高，居住舒适。小区由金基地产开发，融合现代人居与民国风情，260户规模保障私密性。 【全明户型 低层宜居优势】 相比同小区在售房源，本套位于7层洋房的低楼层，出入便捷且性价比突出。3室1厅2卫格局功能分区明确，双卫设计提升生活品质。小区配套成熟，步行150米即达月牙湖公园，享受主城稀缺生态资源。对比近期89㎡成交价3.57万/㎡，本套单价更具竞争力。 【双轨交汇 文教资源丰富】 小区距地铁5/6号线光华门站500米，周边光华东街小学、南航附中等优质教育资源环伺。毗邻御道街商圈，生活配套齐全。满五年税费优势明显，建议注重居住舒适度的家庭重点关注。