【品质两居 主城核心住区】 金基月亮湾位于秦淮区大光路板块，2011年建成，是金基地产打造的精品人文社区。本套房源为86㎡两室两厅，中层采光优越，户型方正实用。小区绿化率35%，配备管家服务，1.6元/㎡的超值物业费凸显性价比。 【稀缺中层 精装即住】 相比小区同户型房源，本套具备显著楼层优势——中层避免了低层潮湿和高层不便。390万总价较近期89㎡成交价更具竞争力，单价仅45348元/㎡。南北通透设计搭配全明格局，实现自然通风与充足采光，精装修可直接入住省去改造烦恼。 【双轨交汇 文教资源丰富】 步行500米可达6号线光华门站，1公里覆盖月牙湖公园。光华东街小学（133米）、南航附中（360米）形成优质教育圈，满足家庭就学需求。业主置换诚意出售，满五年税费优势明显，建议注重地段与教育的购房者优先考虑。