【品质两居 主城核心地段】 金基月亮湾位于秦淮区大光路板块，2011年建成的高品质小区，绿化率35.31%，容积率仅1.99。本套房源为85.76㎡两室两厅，高层/10层的黄金楼层，户型方正实用。小区配备金基物业，1.6元/㎡/月的亲民物业费，154个车位满足停车需求。 【稀缺高层 生活配套完善】 该房源为小区稀缺的高层两居，相比同小区三居户型总价更低。步行150米即达月牙湖公园，享受主城稀缺生态资源。周边光华东街小学（133米）、南航附中（360米）优质教育资源环伺，闪电到家超市（177米）、曼巴健身（181米）等生活配套举步可达。 【双轨交汇 置业优选】 小区距地铁5/6号线光华门站仅500米，公交站110米通达全城。相比同小区近期成交的89㎡三居（35698元/㎡），本套单价更具竞争力。满五唯一税费优势明显，是主城核心区高性价比置业选择。