【品质三居 成熟社区】宏鹰花园位于秦淮区大光路核心地段，2000年建成，绿化率达35.8%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为122㎡稀缺三室两厅，高层采光优越，得房率高，满足家庭多元空间需求。 【方正通透 高性价比】该户型格局方正，动静分区合理，客厅朝南带阳台，主次卧均享明亮采光。相较同小区103㎡户型，多出近20㎡实用面积，单价却更具竞争力。小区近期成交价稳定在3万/㎡左右，此房源性价比尤为突出。 【双轨交汇 生活便利】步行116米即达解放南路南公交站，500米内覆盖5/6号线双地铁。周边大光路小学、南航附中等优质教育资源环伺，顶尚豪健身中心、明御河公园等休闲配套举步可达，宜居属性显著。