【品质两居 秦淮核心地段】 宏鹰花园位于秦淮区大光路核心地段，2000年建成，绿化率达35.8%，居住环境舒适。本套房源为87.62㎡两室一厅，高层采光优越，总价315万，性价比突出。小区配套成熟，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本经济实惠。 【高区阳光两居 实用空间布局】 该房源为稀缺高楼层两居室，采光通风俱佳，87.62㎡方正户型，空间利用率高。相比同小区103㎡三居户型，本套总价更低，适合首置家庭。小区近期成交均价约3万元/㎡，本套房源单价合理，且满五年税费优惠，购房成本更具优势。 【双轨交汇 教育资源丰富】 小区步行至地铁5号线通济门站仅444米，6号线光华门站521米，公交线路多达10余条。周边聚集大光路小学、瑞金路小学等优质教育资源，医疗配套完善，满足家庭全方位需求。建议注重地段与性价比的购房者重点关注。