【成熟社区 优质两居】 光华园小区位于秦淮区大光路板块，建于1984年，是区域内成熟的品质社区。本套房源为58.33㎡两室一厅格局，低层共6层，总价160万，性价比突出。小区绿化率达42%，物业费仅0.5元/㎡/月，生活成本低廉。 【核心地段 配套完善】 房源所在位置优越，步行可达光华东街小学（130米）、南航附中（175米），教育资源丰富。周边配套齐全，距苏果超市20米，光华门地铁站346米，生活便利。相比同小区3室户型，本套2室总价更低，适合首置刚需或学区需求家庭。 【交通便捷 置业良机】 小区紧邻光华门创意产业园，90路等多条公交线路经过，346米即达地铁6号线光华门站。区域近期房价稳定在2.3万/㎡左右，本套房源单价合理，满五唯一税费优惠，是入手主城优质学区的难得机会。