【成熟社区 优质教育资源】 八宝前街72号大院位于秦淮区大光路核心地段，2000年建成，小区绿化率30%，容积率2.0，生活氛围浓厚。本套房源为56㎡两室一厅，中层/4层的黄金楼层，户型方正实用，得房率高。小区内配有多所优质学校，步行可达南京一中初中部等名校。 【高性价比 宜居优选】 相比同小区近期成交房源（47-50㎡成交价121-132万），本套56㎡户型空间利用率更高，总价210万性价比突出。中层位置避免了低层潮湿和高层不便，采光通风俱佳。小区0.5元/㎡的超低物业费，搭配地上车位，居住成本经济实惠。 【立体交通 生活便利】 步行362米即达地铁5号线通济门站，400米范围内有4条公交线路，快速通达全城。楼下即有社区卫生站，周边苏果超市、际华广场等商业配套齐全，真正实现衣食住行500米生活圈。当前小区均价35185元/㎡，该房源单价合理，是刚需上车的优质选择。