【精致一居 成熟社区】八宝前街72号大院位于秦淮区大光路板块，2000年建成，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为稀缺1室2厅1卫户型，建面35.17㎡，低楼层共4层，总价115万，单价优势明显。小区配套成熟，幼儿园至中学全龄教育资源环伺。 【低总价上车 功能齐全】相比同小区近期成交的2室户型（成交价121-132万），本套房源总价更低，但功能分区明确，客厅与卧室分离设计，满足单身或小家庭需求。低楼层免去爬楼困扰，得房率优于高层房源，是预算有限买家的优质选择。 【双轨交汇 生活便利】步行362米即达地铁5号线通济门站，400米内覆盖4条公交线路。社区医院、苏果超市均在300米范围内，距南京一中初中部仅367米。建议刚需客户优先看房，满五税费清晰，可快速过户。