【品质三居 低密宜居】 中建国熙台二期位于浦口区江浦街道核心地段，2018年建成，物业费仅1.9元/平。本套房源为稀缺低层3室2厅，建筑面积90㎡，总价285万，单价显著低于小区近期24642元/㎡的成交均价。南北通透户型搭配全明格局，实现三室功能性与空间舒适度的完美平衡。 【醇熟配套 即住无忧】 房源所在楼栋距地铁10号线龙华路站仅600米，步行5分钟可达新浦实验小学（460米）和浦口四中（433米）。小区周边环绕康安路口袋公园、江北虹悦城商业体及4家社区医疗机构，满足全龄生活需求。对比同小区高楼层房源，本套低层户型更适宜老人儿童家庭，且节省约15%购房成本。 【价值洼地 置业良机】 当前小区均价已从26845元/㎡回调至21744元/㎡，本案挂牌价较峰值期同类房源优惠超10%。建议注重性价比的刚需家庭重点关注，满五年产权有效降低交易税费，周边在建地铁11号线将进一步升值。