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明发香山郡 低密宜居4室2厅 南北通透低层精装大宅
售价
400万
户型
4室2厅2卫
面积
122.24㎡
首付120万,月供19899元
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单价
32723元/m²
朝向
南北通透
楼层
低层/共10层
装修
精装
区域
浦口区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-01-16 19:26
(1月前)
所属小区
明发香山郡
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房源描述
【低密生态大四居 主城稀缺户型】 明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区,2017年建成,容积率仅1.6,绿化率达37.99%。本套房源为小区稀缺的122.24㎡四室两厅两卫户型,低楼层设计,得房率高。保利物业提供优质服务,车位配比达1:1.2,居住舒适度极佳。 【全明方正格局 改善家庭首选】 房源坐拥老山国家森林公园景观资源,南北通透全明户型,四开间朝南。相比小区近期成交的113㎡三房(单价14420元/㎡),本套四房功能更完善,空间布局更合理。周边500米内即有南京审计大学附属实验小学,满足学区需求,步行可达八里美好生活广场等商业配套。 【双轨交汇枢纽 潜力板块洼地】 项目距地铁10号线文德路站3公里,经纬七路快速通达河西CBD。随着江北新区发展,区域价值持续攀升。当前小区均价21182元/㎡,本套四房性价比突出,适合追求品质生活的改善家庭,建议把握窗口期尽快决策。
价格走势
房价评估
小区地址
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采光充足
电梯
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