【精致小户 成熟社区】西善花苑万兴园位于雨花台区岱山板块，2010年建成，小区绿化率30%，生活配套完善。本套房源为59㎡一室一厅，高层采光佳，南北通透，总价115万，单价19491元/㎡，满五税费低，性价比突出。 【配套齐全 宜居便捷】小区内设幼儿园至中学全龄教育资源，步行5分钟可达金陵中学岱山分校。周边超市、餐饮、口腔医院等生活配套环伺，国防主题公园举步即达。相比同小区在售房源，本套楼层更优，采光通风俱佳，是年轻白领或投资客群的优质选择。 【交通便利 潜力板块】距西善花苑公交总站仅148米，多条线路直达主城。随着岱山新城发展，区域配套持续升级，当前价格处于价值洼地。建议注重教育配套和通勤便利的刚需客户重点关注，抓住满五税费优惠窗口期。