【品质两居 成熟社区】 西善花苑家和园位于雨花台区岱山板块，2010年建成，是区域内配套成熟的品质社区。本套房源为75.65㎡两室一厅一卫户型，中层/11层的黄金楼层布局合理，总价105万性价比突出，较同小区三居户型门槛更低。小区绿化率达30%，配备地上停车场，生活氛围浓厚。 【核心卖点 自住优选】 房源坐拥金陵中学岱山分校（270米）、西善花苑小学（417米）双优质教育资源，步行3分钟即达国防主题公园与社区超市。相比同小区13690元/㎡的三居房源，本套单价仅13879元/㎡却享同等配套，且满五年税费优势明显。中层采光通风俱佳，特别适合年轻家庭或学区需求买家。 【交通便利 置业良机】 小区距西善花苑公交总站仅189米，62/169/185路直达主城。周边1公里内覆盖社区卫生服务中心、健身会所及星凯国际影院，岱山新城商业街正在形成新商圈。当前小区均价15850元/㎡呈上升趋势，此套低于均价的两居室是抢占岱山教育资源的窗口机会。