【品质四居 万科精筑】万科雨悦光年位于雨花台区岱山板块，本套房源为125㎡稀缺四居户型，中层/共11层黄金楼层，空间布局合理。作为万科品牌开发项目，小区虽建成年代较新，但凭借优质物业服务和成熟配套，已成为区域标杆住区。 【全能四房 高性价比之选】相比同小区在售的126㎡四居（挂牌价418万），本套房源总价仅283万，单价优势显著。四室一厅两卫设计满足多代同堂需求，中层采光通风俱佳。周边500米内覆盖铭悦超市、久九伴生活广场等商业，步行可达伴山路小学、岱山南路小学，教育资源丰富。 【双轨交汇 潜力板块】项目紧邻岱山南路与单家村街交汇处，156米即达云栖玫瑰园公交站（208/135路），快速接驳地铁S3号线。随着岱山新城持续开发，区域配套不断升级，当前2.2万/㎡均价凸显价值洼地属性，建议改善家庭重点关注。