【品质三居 低层宜居】 世茂璀璨睿湾位于雨花台区中央科创生活区，2022年建成的高品质社区，由世茂物业提供专业服务。本套房源为117㎡三室两厅两卫户型，低层设计，居住舒适度高，适合家庭自住。小区绿化率达30.5%，容积率2.8，营造出良好的居住环境。 【精装交付 空间优越】 该房源为精装修交付，省去装修烦恼。3室2厅2卫的格局设计合理，动静分区明确，满足三代同堂的居住需求。相比同小区96㎡房源，本套117㎡户型空间更为宽敞，功能分区更完善。低层设计避免了高层住宅的电梯等待问题，且单价仅25641元/㎡，性价比突出。 【交通便捷 配套成熟】 小区周边配套成熟，距离圣玻路东公交站仅200余米，步行可达家之购超市。教育方面有金陵中学岱山分校和岱山实验小学，医疗资源丰富，南京梅山医院分院就在500米范围内。随着7号线开通，区域价值将持续提升，是城南置业的优质选择。