【精致两居 高性价比之选】 齐修南苑位于雨花台区岱山板块，2010年建成，物业费仅0.8元/㎡/月。本套房源为58㎡两室一厅，中层（共27层），总价80万，单价远低于小区近期成交均价，性价比突出。户型方正实用，满足刚需家庭居住需求。 【成熟配套 生活无忧】 房源所在位置优越，步行至金陵中学岱山分校仅160米，周边超市、便利店均在百米范围内。小区内设150个车位，容积率2.5，虽绿化率较低但生活便利性极佳。相比同小区在售房源，本套总价优势明显，且为满五唯一房源，税费成本更低。 【交通便捷 潜力区域】 紧邻岱山东路·西柿路公交站（137米），多路公交直达市区。随着岱山新城发展，区域配套持续升级，兼具自住舒适度与资产保值潜力。建议注重性价比的刚需购房者重点关注。