【品质两居 主城宜居之选】 梅欣小区位于南京雨花台区岱山板块，2000年建成，绿化率达35%，居住环境舒适。本套房源为64㎡两室一厅，高层设计，南北通透，空间布局合理，满足小家庭或单身人士的居住需求。 【高性价比 配套完善】 相比同小区其他挂牌房源，本套总价仅90万，单价优势明显。高层采光佳，视野开阔，且临近苏果超市（95米）、公交站（158米），生活便捷度高。满五年产权，税费成本低，是刚需上车的优质选择。 【教育资源丰富 交通便利】 步行可达南京市西善桥中心小学（537米）、梅山高级中学（354米）。双公交站覆盖，D16路等多条线路直达主城。建议预算有限但重视教育配套的购房者优先考虑。