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都会澜岸低层精装两居 近金陵中学岱山分校 满五省税
售价
200万
户型
2室2厅1卫
面积
78㎡
首付60万,月供9949元
查看详情 >
单价
25641元/m²
朝向
南北通透
楼层
低层/共32层
装修
精装
区域
雨花台区
年代
0
权属
产权房
类型
住宅
税费
双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间
2025-02-15 06:48
(1月前)
所属小区
都会澜岸
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周边地铁
7号线西善桥站 ,宁马线S2西善桥站 ,2号线螺塘路站 ,7号线螺塘路站 ,2号线青莲街站 ,宁和城际(S3线)天保站 ,7号线太清路站 ,宁和城际(S3线)高庙路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,2号线天保街站 ,宁和城际(S3线)刘村站 ,9号线刘村站 ,宁和城际(S3线)吴侯街站
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房源描述
【品质两居 低层宜居】 都会澜岸位于雨花台区岱山板块,2019年建成,金地物业提供优质服务。本套房源为78㎡两室两厅一卫,低层设计(共32层),总价200万,单价25641元/㎡。户型方正,功能分区明确,适合年轻家庭或首置人群。 【低密社区 配套完善】 小区容积率仅2.8,绿化率达35%,车位比1:1.09。房源位于低层,出入便捷,避免电梯等待。相比同小区中高层房源(挂牌价192万/78㎡),本套价格优势明显。步行3分钟可达岱山实验小学,5分钟到社区卫生服务中心,生活便利性突出。 【双轨交汇 潜力地段】 项目距2号线油坊桥站约1.5公里,周边有14条公交线路经停。岱山东路与吴山路交汇,自驾通达河西、软件谷。建议注重性价比的刚需客群重点关注,满五税费优势明显,近期小区成交均价24245元/㎡,本套价格低于市场水平。
价格走势
房价评估
Created with Highcharts 4.2.3
都会澜岸
岱山均价
202406
202407
202408
202409
202410
202411
202412
202501
202502
202503
202504
202505
10000
20000
30000
小区地址
岱山东路和吴山路交汇处
7号线西善桥站 ,宁马线S2西善桥站 ,2号线螺塘路站 ,7号线螺塘路站 ,2号线青莲街站 ,宁和城际(S3线)天保站 ,7号线太清路站 ,宁和城际(S3线)高庙路站 ,2号线油坊桥站 ,宁和城际(S3线)油坊桥站 ,宁马线S2油坊桥站 ,2号线天保街站 ,宁和城际(S3线)刘村站 ,9号线刘村站 ,宁和城际(S3线)吴侯街站
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