【品质三居 低层宜居】 都会澜岸位于雨花台区岱山板块，由金地等品牌开发商联合打造，小区绿化率达35%，配备18班幼儿园及丰富商业配套。本套房源为稀缺低层3室2厅，建筑面积89㎡，南北通透户型设计，居住舒适度高，总价215万性价比突出。 【金地物业 配套完善】 房源所在楼栋仅28层，低层出入便捷且免受电梯等待困扰。相比同小区中高层同类户型（近期成交价24245元/㎡），本套房源单价更具竞争力。金地物业提供专业服务，步行3分钟即达公交站，5分钟内可达社区医院、超市和建宁公园，生活便利性极佳。 【双轨交汇 潜力板块】 小区邻近2号线油坊桥站及S3宁和城际，7号线（在建）通车后将形成三轨交汇优势。周边金陵中学岱山分校等优质教育资源环伺，适合刚需家庭及长线投资者。当前板块房价呈稳定上升趋势，建议把握低层稀缺房源入手时机。