【品质三居 城南核心住区】 电建洺悦华府位于雨花台区岱山板块，是电建地产打造的智慧型品质社区。本套房源为89㎡稀缺三室两厅户型，中层黄金楼层（总高33层），南北通透格局。小区采用八大精装系统与五重安防，配备1:1.05车位比，绿化率达35%，营造全龄互动宜居环境。 【精装准现房 教育交通双优】 房源单价仅26404元/㎡（总价235万），显著低于同户型挂牌价（32584元/㎡）。步行3分钟即达金陵中学岱山分校，700米覆盖岱山实验小学。136米到公交站，584米直达梅山医院分院，216米即享社区超市，生活配套成熟。相比同小区在售房源，本套满五税费优势明显。 【主城潜力板块 宜居优选】 项目紧邻河西南发展带，距建宁公园仅407米。1.9元/㎡/月的品牌物业，配合44项人性化精装细节，特别适合注重教育资源的家庭。当前板块均价25192元/㎡，此房源性价比突出，建议优先实地考察。