【品质三居 城南核心住区】 电建洺悦华府位于雨花台区岱山板块，是电建地产打造的智慧型品质社区。本套房源为89㎡稀缺三室两厅户型，高层采光优越，南北通透设计。小区采用八大精装系统与五重安防，配备全龄互动景观，1:1.05车位配比满足生活需求。 【精装高区 全能生活配套】 房源为满五唯一产权房，精装修可直接入住，高层视野开阔无遮挡。相比同小区在售的89㎡三室房源（挂牌价290万），本套总价270万性价比突出。步行3分钟即达金陵中学岱山分校，200米内覆盖便利店、超市、公交站，584米直达梅山医院分院，生活便利性极佳。 【双轨交汇 潜力板块优选】 项目紧邻河西南发展带，距圣玻路西公交站仅137米，多线路通达全城。周边建宁公园、星凯影院等配套环伺，兼具居住舒适度与升值潜力。建议注重教育资源的家庭重点关注，当前单价30337元/㎡低于小区均价，是入驻城南品质社区的窗口期。