【核心商圈 品质公寓】 明发银河城位于江北新区高新区核心地段，2019年建成，由绿城物业提供高品质服务。本套房源为60㎡2室2厅2卫户型，中层楼层（共20层），南北通透，采光优越。小区配套完善，周边商业氛围浓厚，满足生活所需。 【精装两居 宜居优选】 房源内部精装修，空间布局合理，功能分区明确。中层位置避免了低层的潮湿和高层的噪音，居住舒适度高。相比同小区其他房源，本套额外增加一个卫生间，实用性更强。小区内设有多家便利店、超市，步行可达龙湖天街商业综合体，生活便利性极佳。 【双轨交汇 潜力无限】 项目紧邻地铁3号线星火路站和东大成贤学院站，500米范围内公交线路密集。周边聚集多家科创企业，租赁需求旺盛。距离规划中的南京北站仅3公里，未来升值潜力可观。建议投资客或年轻白领重点关注，满五年税费优惠更添性价比。