【品质三居 成熟住区】 银贡山庄B区位于栖霞区尧化门板块，小区绿化率达50%，容积率仅1.6，居住舒适度高。本套房源为稀缺高层（共6层）两居室，建面96.02㎡，南北通透户型，采光通风俱佳。小区配套完善，涵盖教育、医疗、商业等多重生活需求。 【高区视野 性价比之选】 该房源为小区少有的高层户型，视野开阔无遮挡。相比同小区在售的3室房源（挂牌价126万），本套总价仅95万，单价优势明显。精装修交付，满五年产权，税费成本低。特别适合预算有限但追求居住品质的刚需家庭。 【双轨交汇 教育资源优】 步行300米可达公交枢纽，740米即达地铁7号线丁家庄南站。周边1公里内覆盖南京师范大学附属中学等4所优质学校，满足全龄教育需求。建议注重性价比且需要通勤便利的购房者重点关注。