【稀缺大平层 主城低密住区】 银贡山庄A区位于栖霞区尧化门板块，容积率仅1.6，绿化率达50%，是主城罕见的低密度品质住区。本套房源为208㎡稀缺大平层，4室4厅3卫格局，高层采光优越，空间尺度感远超同小区56㎡主力户型，满足多代同堂的改善需求。 【全明方正户型 静享花园生活】 房源坐拥整层空间优势，南北通透的全明户型确保每个功能区间都拥有自然光照。相比小区内紧凑型房源，本套三卫设计大幅提升居住舒适度，配合0.5元/㎡的超低物业费，性价比尤为突出。下楼即达银贡超市和水岸漫游园，步行5分钟可达社区医院。 【双轨交汇核心 教育资源环伺】 距地铁7号线丁家庄南站832米，周边300米内汇聚201路等10条公交线路。南京师范大学附属中学（413米）、栖霞实验小学（594米）等优质教育资源环绕，特别适合注重学区的家庭。当前小区均价11437元/㎡，本套房源单价15144元/㎡，大户型溢价空间显著。