【品质两居 尧化门核心住区】 尧辰景园位于栖霞区尧化门板块，2017年建成，物业由栖霞建设集团负责管理。本套房源为70㎡南北通透两居室，低楼层设计，居住舒适度高。小区绿化率18%，容积率1.8，居住密度适中。 【稀缺低层 性价比之选】 相比小区内同户型房源，本套单价仅10714元/㎡，低于近期成交价（10951元/㎡）。南北朝向保证采光通风，简装设计便于改造。小区500米范围内有苏果超市、姚坊门文体公园等配套，生活便利性突出。 【教育交通双优 自住投资皆宜】 步行5分钟可达金陵小学，600米内有栖霞中学。278米即达公交站，快速接驳地铁。满五唯一税费优势明显，总价75万的门槛适合刚需家庭或投资客群。