【精致一居 尧化门核心住区】 尧辰景园位于栖霞区尧化门核心板块，2017年建成，物业由栖霞建设集团管理。本套房源为47.5㎡精致一居，中层25层采光优越，户型方正实用。小区绿化率18%，容积率1.8，居住密度适中，0.5元/㎡的超低物业费显著降低持有成本。 【高性价比资产 自住投资两宜】 相比小区近期成交的同户型房源（10951元/㎡），本套房源单价14736元/㎡含精装溢价，中层位置避免了低层潮湿和高层风噪问题。南北通透的户型设计配合全明格局，实现空间利用率最大化。步行300米即达苏果超市，400米范围内坐拥姚坊门文体公园和全民健身中心，生活便利性远超同价位竞品。 【双地铁潜力区 教育配套完善】 项目距金陵小学仅563米，栖霞中学591米，优质教育资源环伺。278米到公交枢纽，未来地铁6号线开通后将大幅提升通勤效率。作为满五唯一住房，税费优势明显，建议注重性价比的年轻家庭及投资者重点关注。