【品质三居 新城金郡核心资产】 新城金郡位于栖霞区尧化门板块，2012年建成的高品质社区，容积率仅2.2，绿化率达35%。本套房源为稀缺93.9㎡三室两厅格局，低层设计更显私密，总价152万性价比突出，单价较近期同户型成交价更具优势。 【精工空间 宜居生活样本】 房源坐拥新城地产经典坡地景观，3室格局满足多代同堂需求。相比同小区95㎡户型，本套得房率更高，功能分区明确。社区配备24小时新城物业，步行3分钟即达公交站，5分钟覆盖苏果超市、社区医院等生活配套，实景呈现成熟居住氛围。 【双轨交汇 城北潜力之选】 距地铁7号线仙新路站550米，未来8/14号线换乘优势显著。周边2公里内聚集栖霞实验小学等优质教育资源，驾车10分钟直达新尧金地广场。满五年产权税费优惠，建议改善家庭优先考虑此高性价比标的。