【低总价小户型 刚需置业优选】 石埠湾秋山苑位于栖霞区尧化门板块，本次推介49㎡一居室总价仅35万，单价低至7143元/㎡。低楼层设计（共10层）出入便捷，1室1厅1卫格局方正实用，是年轻白领及首置家庭的优质选择。 【成熟配套 生活无忧】 小区周边500米内覆盖石埠桥小学、海门实验中学双名校资源，步行3分钟即达公交站台。楼下喜力牛超市、社区卫生服务站满足日常所需，1.6公里直达地铁6号线栖霞山站。相比同小区69㎡户型，本套房源总价优势显著，节省13万购房预算。 【洼地潜力 置业良机】 项目地处栖霞山发展带，当前均价9522元/㎡仍处价格洼地。随着地铁6号线开通在即，区域价值有望提升。满两年税费优惠，35万即可安家主城，建议刚需客户优先考虑。