【品质两居 成熟社区】 爱涛艺郡临枫位于栖霞区尧化门板块，2007年建成，绿化率达45.3%，环境宜人。本套房源为86.53㎡两室两厅一卫，低层设计出入便捷，总价190万性价比突出。小区内设地上停车位，生活配套完善。 【低层优居 生活便利】 该房源为10层建筑中的低层单元，免除爬楼困扰。两室两厅布局方正，功能分区合理，满足家庭日常所需。相比同小区88㎡精装房17883元/㎡的挂牌价，本套单价更具竞争力。步行3分钟可达公交站，周边超市、便利店、社区医院环伺。 【交通枢纽 教育无忧】 小区距地铁7号线尧化新村站790米，多路公交线路通达全城。500米范围内有栖霞区实验小学，1公里内覆盖栖霞中学等优质教育资源。适合注重通勤效率与学区价值的刚需家庭，满五年产权交易税费更优。