【精致两居 成熟社区】 爱涛艺郡临枫位于栖霞区尧化门板块，2007年建成，绿化率达45.3%，环境宜人。本套房源为80.2㎡两室两厅一卫，中层/共6层，售价130万，性价比突出。户型方正实用，动静分区合理，满足年轻家庭或首置需求。 【高性价比 宜居优选】 相比同小区88㎡挂牌158万的房源，本套单价优势明显。中层位置采光通风俱佳，免去爬楼困扰。小区配套成熟，步行3分钟可达公交站，周边超市、便利店、社区医院一应俱全。45%的高绿化率营造出宁静舒适的居住氛围。 【交通便利 生活便捷】 小区距地铁7号线尧化新村站约800米，多路公交111米即达。毗邻栖霞区实验小学（514米）、实验初级中学（921米），教育资源丰富。周边金地广场等商业体满足日常所需，是兼顾通勤与生活的优质选择。