【精致小户 河西南核心资产】 正荣中心天寓位于建邺区奥南板块核心位置，2021年建成的高品质公寓项目。本套房源为40.12㎡精装一居室，高层采光优越，4.8米挑高设计拓展空间感，满五年产权税费优惠。小区配备正荣物业，6元/㎡·月的物管标准保障居住品质。 【稀缺小户 配套醇熟】 作为区域内稀缺小户型产品，本套房源单价仅17946元/㎡，较同小区均价具有明显价格优势。项目自带30万方城市综合体，步行3分钟即达金地广场，楼下便利店、超市、影院等配套一应俱全。紧邻南京师范大学附属中学优质教育资源，满足就学需求。 【双轨交汇 潜力无限】 项目距S3号线吴侯街站仅320米，周边多路公交环绕，交通便捷。坐享河西南CBD发展红利，毗邻国际友谊公园生态资源，兼具自住舒适度与投资升值潜力。当前市场同类房源去化迅速，建议把握置业良机。