【精致小户 奥体核心资产】 紫金西城中心位于建邺区奥体板块核心地段，本套房源为47㎡稀缺高层小户型，总价350万。1室1厅1卫格局设计紧凑实用，高层采光优越，兼具自住与投资价值。小区绿化率20%，自主物业管理，毗邻奥体东地铁站（345米），属奥体成熟生活圈。 【高性价比 功能型精品公寓】 相较同小区95㎡两房户型（挂牌价31579元/㎡），本套房源以更低的入门总价占据同等区位优势。22层高层视野开阔，户型方正无浪费面积，特别适合单身精英或投资客群。周边500米内覆盖新城小学、中央公园及嘉业国际城商业，生活便利性远超同类小户型产品。 【轨交枢纽 资产配置优选】 步行5分钟即达地铁2号线奥体东站，10分钟直达河西CBD。房源满五年税费优势明显，当前奥体板块均价已达38297元/㎡，该房源单价与区域价格倒挂，资产保值性强。建议注重通勤效率的年轻购房者及长线投资者重点关注。