【品质两居 奥体核心住区】 宋都奥体名座位于建邺奥体板块，2006年建成，物业完善。本套房源为稀缺高层2室2厅户型，建筑面积76.52㎡，南北通透，采光优越。小区均价20248元/㎡，对比同户型近期成交价25494元/㎡，性价比突出。 【高区视野 精装即住】 房源坐落17层高区，视野开阔无遮挡。全明户型设计，两卧朝南，客厅连通阳台，空间利用率高。精装修保养良好，可直接入住，免去装修烦恼。相比同小区1室户型，功能分区更完善，适合小家庭或改善需求。 【双轨交汇 教育资源优】 小区步行可达2号线/10号线地铁站，快速通达全城。周边1.2公里内覆盖南师附中小学及初中，优质教育资源丰富。建议注重居住品质与学区的购房者优先考虑，满五年税费优势明显。