【精致两居 奥体核心住区】 朗诗国际街区北园位于建邺区奥体板块，2005年建成，绿化率达40%，品质物业维护。本套房源为69.43㎡稀缺小两居，低层设计，总价298万起，户型方正实用，性价比优于同小区大户型。 【低总价入住 配套醇熟】 房源为2室1厅1卫格局，功能分区明确，得房率高。相比同小区187㎡大户型，总价优势显著，满五税费清晰。步行300米即达南师附小，500米范围内覆盖地铁10号线、明基医院、德基广场，生活便利性极佳。 【轨交枢纽 刚需优选】 紧邻地铁10号线元通站，2号线雨润大街站双轨交汇，84米即达公交站。推荐首置家庭重点关注，以奥体板块4.2万/㎡均价，此套单价仅4.3万，属片区门槛级优质资产。