莱蒙水榭春天 奥体核心区 双地铁优质房
首付159万,月供26366元
单价 43852元/m²
朝向 南北通透
楼层 高层/共26层
装修 精装
区域 建邺区
年代 0
权属 产权房
类型 住宅
税费 双方各自付税,无增值税,无个税
发布时间 2025-02-22 13:32
(1月前)
所属小区
莱蒙水榭春天
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周边地铁
10号线梦都大街站 ,10号线绿博园站 ,2号线兴隆大街站 ,2号线集庆门大街站 ,10号线奥体中心站 ,2号线奥体东站
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房源描述
【品质三居 奥体核心住区】 莱蒙水榭春天位于建邺奥体板块,2013年建成的高品质社区,绿化率35%,物业费仅1.9元/㎡。本套房源为120.86㎡三室两厅两卫,高层26层,南北通透户型,空间布局合理,得房率高。小区均价48199元/㎡,近期同户型成交价稳定在4.1-4.5万/㎡区间。 【高区视野 稀缺大三房】 房源位于26层高区,采光通风俱佳,视野开阔无遮挡。相比小区在售的142㎡四房户型,本套总价更低(530万),性价比突出。精装修保养良好,可拎包入住。小区配套完善,步行200米可达月安口袋公园,500米范围内有社区卫生服务中心、超市等生活设施。 【双轨交汇 优质学区覆盖】 项目距十号线松花江路站600米,2号线奥体东站1.5公里,公交56路直达城南城北。属金陵中学实验小学学区范围,1.8公里即达。建议注重学区和居住品质的改善家庭重点关注,当前价格已低于小区均价,置业窗口期显现。
价格走势
房价评估
小区地址
江苏省南京市建邺区月安街36号
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