【品质三居 奥体核心住区】 拉德芳斯南苑位于建邺区奥体板块，是区域内知名品质社区。本套房源为稀缺高层3室2厅户型，建筑面积140.8㎡，现售价560万。户型方正实用，高层采光优越，得房率高，满足三口之家舒适居住需求。 【稀缺高层 宜居生活】 该房源位于18层高层建筑中上层，采光通风俱佳。小区绿化率达43%，容积率仅2.5，居住密度低。周边配套成熟，步行可达金奥缤润汇购物中心，邻近南师大附属中小学，教育资源优质。相比同小区其他房源，本套面积更大，单价更具竞争力。 【黄金区位 便捷出行】 小区地处奥体核心区，距地铁2号线雨润大街站仅数百米，多路公交环绕。周边商业、教育、医疗资源丰富，步行范围内即可满足日常生活所需。建议注重居住品质和学区的家庭重点关注，性价比优于同区域同类产品。