【品质两居 奥体核心住区】 拉德芳斯南苑位于建邺区奥体板块，恒山路130号，由金高地产开发，金大地物业提供1.6元/㎡/月的品质服务。本套房源为71㎡稀缺两居，低层/17层设计，总价380万，单价约53521元/㎡，低于小区50570元/㎡均价，性价比突出。 【低密宜居 配套醇熟】 房源所在小区容积率仅2.5，绿化率达43%，车位比1:1.1，居住舒适度高。步行185米即达南师大附小，444米至建邺高级中学，教育资源优质。12米到公交站，316米至金奥·缤润汇购物中心，生活便利性极佳。 【交通枢纽 置业良机】 小区被2/7/10号线三地铁环绕，距元通商圈仅1站。当前房价较1月高点回落1.9%，是入驻奥体核心区的窗口期。71㎡灵动两居适合首置家庭，满五年税费优势明显，建议优先看房。