【品质三居 奥体核心住区】 金基汇锦国际凌江府位于奥体CBD核心区，2014年建成，绿化率35%，容积率2.3，物业金基品牌保障。本套房源为稀缺低层3室2厅2卫户型，建面70㎡，总价366万，得房率高，动静分区合理，满足三口之家品质居住需求。 【低层静谧 功能全能】 相比同小区高层房源，本套低层单元规避电梯等待，出入便捷。南北通透格局保障采光通风，精装交付即住无忧。户型创新设计三分离卫浴，主卧带独立衣帽间，70㎡实现多功能空间布局，性价比显著高于同面积段产品。 【立体交通 教育资源环伺】 步行368米达10号线绿博园站，132米到公交站，快速通达全城。500米内覆盖中华系优质教育资源，清美鲜家超市举步可达。业主急售诚意定价，单价仅5.2万/㎡，低于小区均价，建议注重功能性买家优先考察。