【品质两居 奥体核心住区】 碧瑶花园一期位于建邺区奥体板块，2012年建成，由南洋地产开发，江鸿物业提供专业服务。本套房源为111㎡稀缺两居，低层共5层设计，居住密度低，私密性好。户型方正实用，动静分区合理，满足现代家庭生活需求。小区绿化率达40%，环境宜人，配套完善。 【低密宜居 性价比凸显】 相比同小区92㎡房源52591元/㎡的挂牌价，本套111㎡房源单价仅45045元/㎡，性价比优势明显。低楼层带来便捷出入体验，特别适合有老人或小孩的家庭。房源满五年税费优惠，减轻购房负担。小区周边商业配套成熟，步行可达华采天地、国金中心IFC等高端商业体。 【地铁环绕 教育资源丰富】 小区临近地铁10号线梦都大街站，2号线、7号线等多条轨交环绕，交通便利。周边聚集致远外国语小学、建邺高级中学等优质教育资源，是注重子女教育的家庭理想之选。建议自住型买家重点关注，把握当前市场价格窗口期。