【精致一居 奥体核心低密住区】 碧瑶花园二期位于建邺区奥体板块，是区域内稀缺的低密度品质社区，容积率仅1.28，绿化率达40%。本套房源为49.77㎡精致一居室，中层/3层黄金楼层，总价218万，单价43801元/㎡，满五唯一税费优势明显。户型方正实用，南向采光充足，精装修可直接入住。 【小户型稀缺 配套醇熟】 相比小区内大户型产品，本套小户型更具稀缺性，适合单身贵族或投资客群。社区自带小学、幼儿园，步行至金陵图书馆仅944米，距国金中心IFC商圈1.5公里。特别配备867个车位，电梯直达地库，解决停车难题。周边乐山路人口文化园、南京宪法公园环伺，营造宜居生活环境。 【双地铁覆盖 资产保值优选】 项目坐拥2号线、10号线双地铁辐射，距雨润大街站约1公里，轻松通达全城。作为奥体板块标杆社区，近半年房价稳定在5.1万/㎡以上，抗跌性强。当前总价门槛低于同地段新房，是上车河西核心区的难得机遇。