【品质三居 奥体核心住区】 奥体新城翠杉园位于建邺区奥体板块，2006年建成的高品质社区。本套房源为稀缺低层3室2厅2卫户型，建筑面积150.99㎡，南北通透，空间布局合理。小区绿化率达35%，容积率仅1.47，营造舒适宜居环境。 【低层优势 超大空间】 该房源位于11层建筑的低层，兼具私密性与便利性。150.99㎡的宽敞空间在小区内属稀缺户型，相比同小区近期成交的71.61㎡户型（42312元/㎡），更具改善价值。满五年税费优势，660万总价性价比突出。 【黄金地段 配套完善】 小区地处奥体核心区，步行可达月安生活广场、华润苏果等商业配套。距地铁2号线奥体东站约1公里，多路公交线路环绕。周边有中华中学、致远外国语小学等优质教育资源，适合注重生活品质的家庭。