【品质三居 江心洲生态住区】 位于建邺区江心洲板块的洲岛和园和景苑，以88㎡稀缺三居户型满足家庭多元需求。该房源为低层住宅（共27层），总价168万，单价优势明显。作为区域内少有的三室两厅格局，兼具功能性与性价比，适合首置或小家庭升级。 【南北通透 宜居生活圈】 房源坐拥江心洲生态资源，步行可达粉黛花田公园（461米）与青奥森林公园（1.4公里）。3室设计实现动静分区，主卧朝南采光佳。周边配套成熟：距社区卫生站仅96米，金陵中学江心洲校区957米，公交站118米即达，日常生活便利度优于同小区一居产品。 【潜力板块 交通升级中】 地处长江五桥辐射区，经环岛西路快速连通河西CBD。当前19540元/㎡的小区均价较年初峰值回调4%，现为窗口期。满五年产权降低交易成本，建议注重空间实用性的买家优先考虑。