【品质三居 岛居生活首选】 银城长岛观澜润园位于建邺江心洲核心板块，2015年建成的高端低密住区，容积率仅1.1。本套房源为89.34㎡稀缺三室两厅户型，中层黄金楼层（共10层），南北通透格局，总价430万性价比突出。小区配备私人管家式物业，绿化率达35%，车位配比充足。 【精装准现房 教育配套完善】 房源所在楼栋距金陵中学附属小学仅133米，3公里内覆盖金陵汇文学校等优质教育资源。户型设计紧凑实用，三开间朝南，主卧带飘窗，餐客厅一体化布局。相比同小区在售同类房源（均价47220元/㎡），本套单价48131元更具竞争力，且满五年税费优势明显。 【双地铁枢纽 十分钟直达河西】 小区紧邻10号线江心洲站，经夹江大桥10分钟直达河西CBD，20分钟贯通新街口。周边500米内覆盖星影街商业体、海绵公园及社区卫生服务中心，满足全龄生活需求。当前江心洲板块新房稀缺，建议改善家庭优先考虑此高性价比现房。