【稀缺大平层 岛居品质生活】 银城长岛观澜沁园位于建邺江心洲核心板块，2015年建成的高端低密社区，容积率仅1.1。本套房源为稀缺162.94㎡大平层，4室2厅3卫格局，中层/共5层的黄金楼层设计，兼具私密性与舒适度。银城物业提供3.5元/㎡的品质服务，小区绿化率达35%，营造静谧岛居氛围。 【南北通透格局 改善级空间体验】 该房源以1100万总价呈现超高性价比，折合单价低于小区近期成交均价。4室户型配备3个全明卫生间，主卧套房设计彰显尊贵感。南北通透的板式结构确保全屋采光通风，5层低密建筑带来1:1的车位配比优势。相比同小区89㎡户型，本套多出73㎡使用面积，是区域内少有的纯改善型资产。 【十分钟生活圈 主城岛居范本】 项目距河西CBD仅10分钟车程，周边422米内覆盖金陵中学附属小学等优质教育资源。步行111米即达公交站，295米可达社区卫生服务中心。新加坡规划的500米生活圈内，时代广场、海绵公园等配套环伺，既享都市繁华又拥70%全岛绿化率的生态环境，是主城罕见的低密宜居选择。