【品质低密洋房 名校环绕】 胜科星洲府位于建邺区江心洲核心板块，2018年建成的新加坡品质社区，容积率仅1.34，绿化率达48.63%。本套房源为121.93㎡稀缺四居，低层花园洋房设计，南北通透格局，银城物业提供优质服务。小区毗邻金陵中学附属小学及初中，直线距离均在600米内。 【精装四居空间 低密宜居】 作为小区少有的4室2厅2卫户型，该房源以578万总价凸显性价比（单价约4.74万/㎡）。相比同小区125㎡挂牌730万的房源，本套价格优势明显。低层设计既保障私密性又方便出入，精装交付可即买即住，特别适合三代同堂的家庭改善需求。 【立体交通网络 生态住区】 项目距10号线江心洲站约1公里，周边3条地铁线路环绕。步行5分钟可达海绵公园、社区医院及商业配套，15分钟车程直达河西CBD。江心洲板块近年房价稳中有升，当前入手正逢窗口期，满五年税费优势更降低交易成本。