【品质三居 成熟社区】御道园位于秦淮区瑞金路核心地段，2002年建成的成熟社区，绿化率达43%，环境宜人。本套房源为100.26㎡稀缺三居，中层南北通透户型，空间布局合理，满足家庭多元需求。小区配备室内游泳馆、篮球场等高端健身设施，生活便利性极佳。 【精装三居 配套完善】该房源作为小区少有的大三居产品，兼具功能性与舒适度。精装修交付，省去装修烦恼；中层黄金楼层，采光通风俱佳。周边500米内覆盖瑞金路小学、南航附中等优质教育资源，步行可达明御河公园，同时享受罗森便利店、加励健身等完善生活配套，是追求品质生活的理想选择。 【双轨交汇 置业良机】小区距地铁5/6号线光华门站仅364米，10余条公交线路环绕，交通便捷。当前小区均价29241元/㎡，本套房源单价27428元/㎡，性价比突出。满五年税费优势明显，建议注重教育配套和居住品质的改善型家庭重点关注。