【经典两居 秦淮核心地段】 尚书村小区位于秦淮区大光路板块，1988年建成，绿化率20%，物业费仅0.5元/㎡/月。本套房源为44.53㎡两室一厅一卫，高层/共6层，南北通透，户型方正，总价180万，单价约40422元/㎡，满五年税费清晰。 【稀缺小户 配套醇熟】 相比小区同户型62.42㎡房源，本套面积更紧凑实用，总价优势明显。步行38米即达5号线通济门站，100米内覆盖苏果超市、健身中心及三甲医院，大光路小学仅293米。高层采光优异，简装可拎包入住，性价比远超周边新房。 【双轨交汇 教育无忧】 地处主城黄金区位，2号线明故宫站与5号线双轨环绕，10分钟直达新街口。对口大光路小学（293米）和南京市第一中学初中部（695米），兼具通勤便利与教育资源。当前小区均价35796元/㎡，此房源价格合理，宜刚需家庭尽快入手。