【经典两居 成熟社区】 光华园小区位于秦淮区大光路板块，建于1984年，是典型的成熟社区。本套房源为51㎡两室一厅，高层采光佳，总价仅90万，性价比突出。小区绿化率达42%，物业费低廉，生活氛围浓厚。 【实用空间 配套完善】 该房源户型方正，功能分区合理，适合小家庭或单身人士。相比同小区三居房源，总价更低但实用性不减。步行3分钟即达苏果超市，5分钟到光华东街小学，生活便利性极佳。小区近期成交均价稳定在2.3万/㎡左右，此房源单价优势明显。 【核心地段 交通便捷】 地处光华门商圈，距地铁6号线光华门站仅350米，多路公交直达全城。周边医疗、教育、商业配套齐全，是刚需置业的上佳之选。业主诚意出售，建议有学区或通勤需求的购房者重点关注。