【精致小户 核心地段】 光华东街小区位于秦淮区大光路板块，1981年建成，生活配套成熟。本套房源为37.71㎡一室一厅，高层/共7层，总价120万，单价合理，适合单身或小家庭置业。小区紧邻光华门创意产业园，周边商超、学校、医疗设施齐全，生活便利度高。 【高性价比 功能完善】 相比小区内同面积段房源，本套单价优势明显，且高层采光通风良好。户型虽小但功能分区明确，可满足基本居住需求。周边光华东街小学、南航附中等优质教育资源步行可达，满五年税费政策更降低购房成本，是预算有限买家的优质选择。 【轨交便利 即买即住】 距地铁6号线光华门站仅5米，多路公交环绕，通勤便捷。房源所在位置步行3分钟可达苏果超市、光华荟购物中心，日常采买无忧。建议注重地段与实用性的年轻购房者优先考虑，即刻入住成熟社区。