【品质两居 成熟社区】 达美御园位于秦淮区大光路板块，1999年建成，绿化率达34%，物业费仅0.45元/㎡/月。本套房源为91.96㎡稀缺两居，高层采光优越，户型方正实用，满五年税费清晰。 【精装高区 配套无忧】 房源坐落高层/共7层，视野开阔无遮挡。小区周边500米内覆盖3所中小学、2家综合医院及4条公交线路，步行5分钟可达惠特百货超市与酷美体健身房，生活便利性远超同小区在售117㎡户型。 【双轨交汇 置业良机】 距2号线西安门站约1公里，347米即达龙蟠中路公交枢纽。当前小区均价33947元/㎡，本套单价28056元/㎡性价比突出，适合首置家庭或学区需求者快速入手。