【稀缺六居 国际大师设计】 澳丽嘉园坐落于秦淮区御道街核心地段，由澳洲著名设计师DAVID GILBERT操刀设计，2004年建成的品质社区。本套房源为稀缺194.36㎡六居户型，高层采光优越，南北通透格局彰显空间尺度。小区绿化率达48%，配备中庭花园、儿童乐园等完善设施，栖霞物业提供1.4元/㎡/月的优质服务。 【奢阔空间 精工细节】 作为小区罕见的六居户型，该房源以900万总价呈现超高性价比（单价约4.63万/㎡）。6室1厅2卫布局满足多代同堂需求，11层板式小高层确保私密性，270度凸窗与11㎡超大阳台构建空中花园景观。相比同小区4室户型（均价4.25万/㎡），多出两间功能房且得房率更高，精装修可直接入住省去改造成本。 【黄金区位 文教核心】 步行3分钟即达标营公交站（17条线路），5分钟至地铁6号线光华门站。周边500米内聚集瑞金路小学、南航附中等优质教育资源，明御河公园、熊猫健身等配套环伺。业主可享满五年税费优惠，建议改善型家庭优先考虑此稀缺房源。